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MAISON DE CAMPAGNE Crest

MAISON DE CAMPAGNE

Vente MAISON DE CAMPAGNE, 8 pièces, 4 chambres, surface 244m²

244.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 2000.00 m²

Réf. : 1873/01

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 244 m² - Crest

AU CALME - GRANDE PIECE DE VIE

BIEN D EXCEPTION, En campagne, 10 minutes de Crest, ferme en pierres, rénovée dans un style contemporain : de grands espaces ouverts, des matériaux anciens de qualités et des performances énergétiques actuelles. Son architecture est en L privilégie une orientation au sud et à l’est . Une porte d’entrée vitrée s'ouvre sur vaste hall desservant, une pièce de vie contemporaine de 70 m², un salon et une cuisine bénéficiant de portes fenêtres de grande largeur donnant un accès directe sur une grande terrasse équipée d’une pergola en bois et métal.
Depuis le vaste hall, un WC indépendant, un vestiaire et deux volumes, d'environ 12.5 m² et de 9 m2, éventuellement pouvant servir d’espace suite parentale supplémentaire ou bureau indépendant avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante.
Un escalier architectural vous amène à deux chambres fonctionnelles et lumineuses , une salle de bains avec douche et WC et un bureau ouvert.
Au dernier étage, une chambre d'amis mansardée, une immense chambre et un grenier aménagé en chambre ou dortoir, si besoin.
La maison dispose d’un jardin paysagé de 2000 m², clos et arboré avec grands arbres, arrosage par pique, potager, verger, une piscine hors-sol semi enterrée et de grandes terrasses aménagées, tout autour. Une majorité du jardin est plein Sud et à l’abri du vent. Une mitoyenneté au nord, sans contrainte, ni vis à vis. Une zone, à l'intérieur de la propriété est dédié au parking.
Chauffage : pompe à chaleur par le sol au rez de chaussée et poêle à bois dans la grande pièce de vie.

Informations sur ce bien à Crest

Général

  • Réf. : 1873/01
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Crest
  • Code postal : 26400
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 820 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 055 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 244 m²
  • Surface Carrez : 244 m²
  • Surface habitable : 244 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/90/2021/01/01/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/90/2021/01/01/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Crest

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